Rs 65 Cr Per Acre: హైదరాబాద్ నగరంలో రియల్ ఎస్టేట్ రంగం విజయవంతంగా ముందుకు సాగుతోంది. దీనికి తాజా ఉదాహరణగా నిలిచింది తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు నిర్వహించిన ఈ-వెలం. కూకట్పల్లి హౌసింగ్ బోర్డు నాలుగో దశలో ఉన్న కమర్షియల్ ఓపెన్ ప్లాట్ నంబర్ 1 వేలంలో రూ.65.3 కోట్లకు విక్రయించారు. ఈ వేలానికి మొత్తం 11 మంది బిడ్డర్లు పాల్గొన్నారు. వీరిలో ఆన్లైన్లో నలుగురు బిడ్డింగ్ చేసినవారిలో “ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ చార్టెడ్ అకౌంటెంట్స్ ఆఫ్ ఇండియా (ICAI)” విజేతగా నిలిచింది. ఈ వేలం ప్రక్రియ పూర్తి అయ్యే వరకు పాల్గొన్న బిడ్డర్ల వివరాలను బయటకు వెల్లడించలేదని, వేలం పూర్తి అయిన తర్వాతే వాటిని బయటపెట్టామని తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు వైస్ ఛైర్మన్ వి.పి. గౌతమ్ తెలిపారు. ఇదే రోజు బండ్లగూడలోని రాజీవ్ స్వగ్రుహ కార్పొరేషన్ ఫ్లాట్ల అమ్మకానికి సంబంధించిన మరో ప్రక్రియను కూడా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం విజయవంతంగా నిర్వహించింది. మొత్తం రూ.26 కోట్ల ఆదాయాన్ని ఈ ఫ్లాట్ల విక్రయాల ద్వారా పొందినట్టు గౌతమ్ తెలిపారు.
బండ్లగూడ టౌన్షిప్లో మిగిలి ఉన్న 159 ఫ్లాట్లలో 131 ఫ్లాట్లు అమ్ముడయ్యాయి. మధ్యతరగతి వర్గానికి చెందిన లబ్దిదారులకు లాటరీ ద్వారా ఈ ఫ్లాట్లు కేటాయించబడ్డాయి. ఈ ఫ్లాట్ల కేటాయింపును కూడా అదే రోజున పూర్తిచేయడం గమనార్హం. రాజీవ్ స్వగ్రుహ కార్పొరేషన్ ఎండీగా కూడా ఉన్న గౌతమ్ మాట్లాడుతూ, ఈ కార్యక్రమం సజావుగా జరిగినట్టు తెలిపారు. ఇక గత నెల 11న హౌసింగ్ బోర్డు మరో భారీ భూ వేలాన్ని నిర్వహించింది. కూకట్పల్లి హౌసింగ్ బోర్డు కాలనీలోని 7వ దశలో ఉన్న 18 ఖాళీ ప్లాట్లను వేలం వేసింది. ఈ వేలంలో అత్యధికంగా స్క్వేర్ యార్డ్కు రూ.2.98 లక్షల ధర పలికింది. ఇది ప్లాట్ నంబర్ 22కి వచ్చిన ధర. మొత్తం వేలం అయిన భూమి 6,232 స్క్వేర్ యార్డ్లు కాగా, వాటికి సగటు ధర యార్డ్కు రూ.2.38 లక్షలుగా నమోదైంది. ఇది నగరంలోని రియల్ ఎస్టేట్ రంగం ఎంత బలంగా ఉందో ప్రతిబింబిస్తుంది.
హౌసింగ్ బోర్డు చేపడుతున్న ఈ వేలాల వెనక అసలు ఉద్దేశం మాత్రం వేరే. మధ్యతరగతి వర్గానికి సరసమైన ధరలకు ఇండ్లను అందించడమే లక్ష్యంగా ప్రభుత్వం ఈ వేలాలను నష్టానష్టాల లెక్కలు లేకుండా నిర్వహిస్తోంది. పట్టణ ప్రాంతాల్లో నివాస అవసరాలను తీర్చేందుకు, ఆదాయ మిడిల్ క్లాస్కు స్థిర నివాస అవకాశాలను కల్పించేందుకు ఇదొక కీలక యత్నంగా చూడవచ్చు. అయితే ఇప్పటికీ కొన్ని ఫ్లాట్లు అమ్ముడుకాలేదు. ముఖ్యంగా 19 వన్బెడ్రూమ్ ఫ్లాట్లు, తొమ్మిది సీనియర్ సిటిజన్ ఫ్లాట్లు మిగిలిపోయాయి. వీటి విషయంలో వాస్తు సమస్యలు, మెయిన్ డోర్ దిశ వంటి అంశాలే ప్రధాన కారణమని సమాచారం. ఈ మిగిలిన ఫ్లాట్లను ఎలా నిర్వహించాలన్నదానిపై తుది నిర్ణయం త్వరలో తీసుకోనుంది ప్రభుత్వం.
గత పదేళ్లలో ఐదు సార్లు వేలాలు నిర్వహించినా, బండ్లగూడ టౌన్షిప్లో మొత్తం 2,700 పైగా ఫ్లాట్లను పూర్తిగా అమ్మలేకపోయారు. అయితే ఇప్పుడు కేవలం 28 ఫ్లాట్లే మిగిలినట్టు అధికారులు తెలిపారు. ఇదే సమయంలో పోచారం టౌన్షిప్లోని ఫ్లాట్లకు సంబంధించిన వేలం మరియు లాటరీ ప్రక్రియ ఆగస్టు 1, 2 తేదీలలో జరగనున్నది. దీనికోసం ఇప్పటికే ఏర్పాట్లు జరుగుతున్నాయి. ఈ విధంగా చూస్తే, తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డు చేపట్టిన తాజా చర్యలు ఒకవైపు ప్రభుత్వానికి ఆదాయాన్ని తీసుకురావడమే కాకుండా, మరోవైపు మధ్యతరగతి వర్గానికి గృహ కలను సాకారం చేస్తూ ఆర్థికంగా స్థిరతను అందించే దిశగా ప్రయాణిస్తోంది. ఒక ఎకర్ భూమికి వేలంలో రూ.65 కోట్లు రాబట్టిన ఈ చర్యలు, రాష్ట్ర రాజధానిలో భూ విలువలు ఎలాంటి స్థాయిలో ఉన్నాయన్న దానికే నిదర్శనం.
Share
Vande Bharat Train: ఏపీ నుంచి నేరుగా అరుణాచలానికి వందే భారత్.. ఇది కదా గుడ్ న్యూస్ అంటే!
Singer Kanakavva: బిగ్ బాస్ లోకి కనకవ్వ.. గంగవ్వను ఫాలో అవుతోందా..ఛాన్స్ వచ్చేనా?
